5 июня 2006 года был принят Закон Республики Казахстан «О региональном финансовом центре города Алматы» (РФЦА) и внесены соответствующие изменения в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития РФЦА. В том же году начал работу уполномоченный орган регионального финансового центра - Агентство Республики Казахстан по регулированию деятельности регионального финансового центра города Алматы (АРД РФЦА).
РФЦА был создан с целью развития казахстанского рынка ценных бумаг, обеспечения его интеграции с международными рынками капитала, привлечения инвестиций в экономику Казахстана, выхода казахстанского капитала на зарубежные фондовые рынки.
В результате эффективной деятельности Агентства в 2008 году были созданы условия для внедрения следующих финансовых инструментов:
- REIT (Real Estate Investment Trust);
- исламские финансовые инструменты;
- производные финансовые инструменты;
- секьюритизированные активы.
В условиях определенного дефицита в Казахстане надежных инвестиционных инструментов, REIT достаточно привлекательны для инвестирования, поскольку их портфель способен генерировать стабильный доход. Приобретая акции фонда REIT, инвестор получает возможность участвовать в профессионально управляемом портфеле по аналогии с вложением в ПИФ и становится долевым собственником физических активов в этом портфеле. Инвестиционный портфель REIT формируется из таких коммерческих объектов, как офисы класса «А» и «В»; складские центры класса «А»; торговые центры, а также элитной жилой недвижимости, при условии, что она сдается в аренду. В свою очередь REIT является мерой по оживлению рынка недвижимости, а также механизмом регулирования и контроля цен на недвижимость через управление доходностью объектов недвижимости.