Недвижимость

Инновационную сферу от научной и производственной отличает наличие специфической маркетинговой функции, специфических методов финансирования, кредитования и методов правового регулирования, а также, что наиболее важно, особой системы мотивации инновационной деятельности. Доходность инновационных проектов в малом и среднем бизнесе определяется прибылью по сравнению с вложенными средствами.

В настоящее время в городе Павлодаре эксплуатируются жилые здания, построенные в 60-70-е годы прошлого столетия. Одна из проблем таких зданий – потери тепла в связи со снижением теплоизоляционных свойств изоляционных материалов в межпанельных швах. Автором рассмотрены существующие материалы и технологии, которые могут быть применены для уменьшения потерь тепловой энергии в квартирах горожан. 

 

В данной статье представлен анализ рынка недвижимости г. Павлодара, в том числе анализ сделок купли-продажи недвижимости, сравнение цен за первое полугодие 2011 и 2012 года. 

Аннотация. В данной статье рассмотрены особенности гражданских споров с банками об обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество. Исследована судебная практика по данной категории дел. 

 

Статья содержит анализ и выявление основных факторов ценообразования на рынке земельных участков города Бишкек. По результатам построены экономико-математические модели  стоимости  1  м2   земельных  участков  для  10  районов  г.  Бишкека.  На  основе    проведенного исследования разработанная программа по определению средней рыночной стоимости земельного участка при вводе исходных данных.

 

В данной статье рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки.  Целью  исследования является совершенствование методов оценки недвижимости с учетом современных условий казахстанского рынка. 

 

В статье анализируются некоторые особенности способов защиты нарушенного права в жилищной сфере. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища.

За длительный исторический период существования понятия «недвижимое имущество» в цивилистической литературе накоплен достаточно обширный опыт по его исследованию. Однако, не смотря на это, актуальность изучения указанного понятия на сегодняшний день не только остается, но и возрастает, в связи с существенными изменениями, происходящими в экономическом, политическом и социальном развитии государства.

 

Характеристика существенных черт правового режима отрасли может быть дана путем раскрытия «особенностей принципов, общих положений, пронизывающих содержание данной отрасли с интеллектуальной стороны». Сказанное справедливо и по отношению к правовому институту, который также выстраивается на основе присущих этому институту правовых принципах, его индивидуализирующих . Институционные принципы отражают природу институтов права, в том числе комплексных.

 

Передача столичных функций из Алматы в Астану было важной экономической мерой для раскручивания всей экономической спирали в Казахстане. Как показывают уроки мирового опыта, в период экономического кризиса ставка обычно делалась на разворачивание крупных строек. Так, к примеру, в США в годы депрессии 1930-х годов президент Франклин Рузвельт осуществил знамени­тый проект застройки «долины реки Теннеси». В Японии также применялась стратегия быстрого экономического роста путем развития строительного сектора.

 

Регулирование вопросов оборота недвижимости, а особенно нежилых помещений, в ус­ловиях рыночной экономики, получило большие значение. Данная статья посвящена понятию право­го режима недвижимости.

 

Вопрос жилья был актуален в давние времена, и остается та­ковым - сегодня. Дома, квартиры и другая недвижимость - не про­сто показывают социальное положение человека в обществе, но даже больше, это экономический показатель уровня качества жиз­ни населения в нашей страны. По статистическим данным можно увидеть, чтоб строительство идет большими масштабами, цены на недвижимость растут с каждым годом, поэтому вопрос приобрете­ния жилья стоит острым углом.

 

Переход нашей страны к рыночной экономике потребовал углубленного развития ряда новых областей науки и практики, в частности, оценки стоимости недвижимости. Оценка - это методологически аргументированное мировоззрение профессионала о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения.

 

Оценочная деятельность в Казахстане в настоящее время ди­намично развивается: регулярно проводятся квалификационные экзамены на получение лицензии на право занятия оценочной деятельностью, изменяются и дополняются стандарты оценки, улучшается и активизируется работа палат оценщиков, повышает­ся активность оценщиков в обсуждении проблемных вопросов на форумах, растет ответственность оценщиков за предоставленные результаты оценки. К сожалению, есть одна большая проблема, с которой сталкивается каждый практикующий оценщик в своей работе - доступность информации, точнее сказать, ее отсутствие.

 

Рынок недвижимости по своей специфике не поддается еди­ной систематизации, особенности формирования и его взаимос­вязь с другими сферами экономической деятельности мало изуче­ны и не имеют единых устоявшихся проявлений. В казахстанских условиях формирование рынка происходит при участии государ­ства, однако на современном этапе попытки государства оказать влияние на функционирование рынка недвижимости нередко осу­ществляются без учета особенностей развития национальной эко­номики. Это свидетельствует о недостаточной разработанности и отсутствии глубоких исследований данного вопроса в отечествен­ной науке. В то же время от правильного определения соотноше­ния рыночных и регулирующих элементов зависит эффективность и интенсивность обращения недвижимого имущества в производ­ственной и потребительской сфере.

 

1 2
Яндекс.Метрика